マンション管理力の確認

管理力の高いマンションは、建物の寿命が長いと受け取られれ、居住年数もあり将来的にも高い資産価値があるといえます。建物を長持ちさせ、資産価値を保つ意味も含めて、きちんとマンション管理力があるのか確認しましょう。

契約書でマンション管理力を確認するならば、「管理規約」という部分をチェックします。マンションのルールブックのような内容が書かれており、マンションの管理力を確認することができます。

生活の身近な部分でマンション管理力をみることができます。例えば、自転車の駐輪場やゴミ置き場などは同じマンション住人の共用部分ですので、管理人や住人のマナーや心がけを見ることができます。

もしマンション内にマナーに欠けた行動をとる住人がいたら、そのマンション全体の管理力を疑われても仕方なく、問題が起こったときでも住人の結束はむずかしいです。

大抵のマンション管理は、管理組合が指定した業者がしているため、適正な修繕がなされたのか、その修繕履歴がきちんと残してあるか、修繕に対する予算は適正だったのかなどを管理会社に問い合わせることも大事です。

全国の耐震診断　相談所: 北海道　青森県　岩手県　宮城県　秋田県　山形県　福島県　茨城県　栃木県　群馬県　埼玉県　千葉県　東京都　神奈川県　新潟県　富山県　石川県　福井県　山梨県　長野県　岐阜県　静岡県　愛知県　三重県　滋賀県　京都府　大阪府　兵庫県　奈良県　和歌山県　鳥取県　島根県　岡山県　広島県　山口県　徳島県　香川県　愛媛県　高知県　福岡県　佐賀県　長崎県　熊本県　大分県　宮崎県　鹿児島県　沖縄県

耐震強度偽装問題に学ぶ耐震診断